Jahrhundertwende Haus
mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in der historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
double_arrowStilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
double_arrow19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia
double_arrow3 Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen
double_arrowHochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche und Fußbodenheizung
double_arrowPersonenaufzug
double_arrowMit der Straßenbahnlinien 31 in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt oder mit der Straßenbahnlinie 5 zum Westbahnhof oder dem Prater(stern). Die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich ebenso in Gehdistanz.
double_arrowFlanieren am Donaukanal mit einem breiten Angebot an Restaurants und Bars
double_arrowDer Augarten bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein
double_arrowZahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten erledigt werden.
TRANSPARENZ BIS ZUR ÜBERGABE
Treuhandverfahren
Die Abwicklung aller Zahlungen erfolgt in Treuhand durch erfahrene Notare oder Rechtsanwälte.
Alle Zahlungen werden ausschließlich beim Juristen hinterlegt und erst nach Sachverständigen-Bestätigung an den Bauträger freigegeben.
Reporting
Käufer erhalten von "DG40" regelmäßige Updates und Reporting's und können das Projekt während der Sanierungsphase besichtigen.
Somit wird der Projektverlauf in jeder Phase für den Käufer bestmöglich dokumentiert.
Transparenz ist für uns existenziell, denn nur durch Vertrauen schafft man eine gesunde und erfolgreiche Partnerschaft.
Übergabe
Nach Fertigstellung erfolgt die Übergabe gemeinsam mit dem gerichtlich beeideten Bau-Sachverständigen.
Gemeinsam wird die Qualität und Funktion eingehend geprüft.